Rupshuisje voltooid

Rupshuisje echte eyecatcher in Falgatuinen 

Het Rupshuisje is na het Vissershuisje het tweede huur tiny house in de Falgatuinen. De overige kavels in de Falgatuinen worden verhuurd aan zelfbouwers. Met het tiny house project biedt Helder Vastgoed een vorm van wonen waarbij vrijheid van ontwerp en duurzaam wonen centraal staan.  

Indeling

Binnenkort neemt de ‘dolblije’ huurder zijn intrek in het Rupshuisje. Het knusse rode rupsje van 32m2 bestaat uit een woon- slaapkamer en een badkamer met toilet. De woning is nagenoeg off grid waarbij de uitdaging is om de energiebehoefte af te stemmen op de hoeveelheid opgewekte energie met de vijf zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van een droogtoilet welke is aangesloten op een helofytenfilter. Dit filter reinigt het grijze water van de keuken, badkamer en toilet.  

De ontwerpers

Het ontwerp is van Min2 Architecten uit Bergen. Jetty Min: “Ons overvalt een gevoel van trots als we om het Rupshuisje heen lopen. Prachtig om te zien hoe het tiny house opbloeit tussen de hoge prachtige bomen.” Naast het Rupshuisje en het Vissershuisje ontwierp Min2 ook drie tiny houses voor zelfbouwers. “We zijn ontzettend benieuwd hoe de andere huisjes straks in de Falgatuinen staan”. 

2021: het jaar van de zelfbouwers in de Falgatuinen

Na een lange voorbereidingsperiode voor zowel Helder Vastgoed als de zelfbouwers zal 2021 het jaar worden van de tiny houses in de  Falgatuinen. Op dit moment zijn er al meer dan 15 omgevingsvergunningen door de gemeente afgegeven. Meerdere zelfbouwers gaan hun droom in de eerste helft van 2021 uit laten komen en hun tiny house bouwen of laten plaatsen. Aankomende zomer is Den Helder een nieuw woonwijkje rijker.  

Uniek concept

Het idee van wonen in een tiny house is niet nieuw en ondertussen zijn er al meerdere plekken in Nederland waar het mogelijk is. Toch biedt Den Helder een uniek concept. Samen met de gemeente Den Helder heeft Helder Vastgoed het mogelijk gemaakt dat mensen die dromen van wonen in een tiny house op een ruime kavel , met veel ontwerpvrijheid en indien gewenst geheel off grid dit in Den Helder voor onbepaalde tijd kunnen doen.    

Plaats op de wachtlijst

Nagenoeg alle kavels in de eerste fase zijn vergeven. In 2021 willen we de wijziging bestemmingsplan voor de tweede fase, nabij het winkelcentrum, indienen. Hier zijn nog enkele kavels beschikbaar. We werken momenteel met een reservelijst. Hiervoor aanmelden kan via de website >>

persbericht Woningstichting Den Helder | Helder Vastgoed

falgatuinen-rupshuisje-min2 architecten, woningstichting den helder, helders vastgoed

Van ‘Welstand’ naar begeleiding

(Bron: Stadsnieuws Den Helder) De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (ook wel bekend als Welstandscommissie) bestaat vanaf 6 oktober niet meer.

Projectontwikkelaars, ondernemers of inwoners die een plan hebben, bespreken dat voortaan met een van onze specialisten. Die kent de regels van de Welstandnota Den Helder. Zo kan hij of zij alle aanvragen voor een vergunning snel beoordelen en bijsturen waar dat nodig is. De specialist begeleidt zo de aanvraag naar een vergunning.

Ruimte voor plannen

Onze gemeente heeft ook monumenten: het Stadshart, de grachtengordel en unieke panden en gebieden. Daarover kan de specialist niet alleen beslissen. Dan vragen wij hulp van deskundigen van buitenaf.
Dit zijn mensen met verstand van erfgoed, monumenten, landschap en architectuur. Samen beslissen zij of de gemeente een vergunning kan verlenen. Zo beschermen we het stadsgezicht en de mooie dingen van Den Helder en Julianadorp.
Tegelijkertijd maken we het voor ondernemers mogelijk hun plannen sneller uit te voeren.

En toen was er zo maar een jaar voorbij… #5

En toen kwam Corona…

Ook nu blijkt ‘het verre noorden’ ook een veilige thuishaven te zijn; als stad ontspringen we de dans niet, maar wat betreft Corona blijft het betrekkelijk rustig. Het is opmerkelijk hoe iedereen zich aan de regels probeert te houden. 5 mei, dodenherdenking, zal ik niet licht vergeten. De vlag in de tuin halfstok, de sonos installatie in de vensterbank en onze buren allemaal in en rond onze achtertuin om de minuut stilte samen te beleven. 

We sluiten met elkaar af met een kop koffie in een plastic bekertje. 

We werken in deze maanden samen veel thuis; ieder aan een kant van de tuintafel die nog steeds dienst doet als eettafel in de huiskamer. 

Op deze manier een aantal weken lang, 7 dagen per week en 24 uur per dag op elkaars lip is een mooie test voor de toekomst waar we ‘maar’ 48m2 tot onze beschikking zullen hebben. Het is in deze tijdelijke woning niet heel veel meer, trouwens. Met de slaap- en huiskamer op elkaar aangesloten zonder een deur. We leren hier met elkaar rekening houden als het gaat om ‘zachtjes’ doen en een beetje tegelijkertijd naar bed. Wat dat betreft gaan we er in het nieuwe huis zelfs op vooruit: daar zijn de slaap- en leefruimte weer van elkaar gescheiden! 

Corona heeft niet alleen invloed op de manier waarop we werken. Ook op onze financiën en de gesprekken met de banken die na de lockdown toch nét iets anders van toon zijn als voor die tijd. Onze financiën zijn ook anders dan voor de lockdown. Het zelfstandig ondernemerschap vraagt haar tol. We teren in en we kunnen het er lang of kort over hebben. Laat ik het kort houden: het is niet leuk, het heeft invloed op ons toekomstperspectief en er zijn ergere dingen. 

Natuurlijk heb ik met angst en beven het stilvallen van de lezingen en theatershows geïncasseerd. Alle ervaring met het ontwikkelen van online cursussen is me in deze periode te hulp gekomen: binnen een paar weken heb ik een aantal klanten waar ik die kennis en ervaring in kan gaan zetten. En het is leuk! 

In deze barre maanden krijgen we van de woningstichting een spontaan cadeautje: grote, diepe kuilen op ons kavel! Een kuil voor ons helofytenfilter, een kuil voor ons huis en een kuil voor ons logeerhuisje. 

Dit zijn van die momenten dat ik er weer zin in krijg en hoop dat we binnen niet al te lange tijd echt groen licht hebben.

En dan nog even dit…

Wil je al de komende blogs niet missen? Dan schrijf je je nu meteen in en sturen we iedere week (als er nieuws is) een blog rechtstreeks je mailbox in. Voor jou zit er natuurlijk ook een voordeeltje aan: de uitnodigingen voor bezichtigingen en activiteiten vanuit de Falgatuinen sturen we je ook via deze weg!

En toen was er zo maar een jaar voorbij… #4

Ons leven in Den Helder is met het overlijden van boxer Momo verdrietig gestart. Het jaar 2020 beloofd een gelukkig jaar te worden met de komst van boxer Oele. Op 30 januari is het zover: een pup halen. We merken dat we al heel lang geen pup in huis hebben gehad en bereiden ons op het ergste voor… 

Dat voorbereiden begint met hekwerk.

Er wordt extra hekwerk in de tuin aangebracht en wel zo dat het later op de Leijloop weer te gebruiken is. Ook in huis beschermen we wat ons dierbaar is met hekjes. En dan is het vooral zelfbescherming voor een ondernemende pup, zoals stoeltjes waar ze af kan vallen en planten waar ze ziek van kan worden. Kortom: we zijn Oele-proof!

Later blijkt dat Oele eigenlijk een heel lief en gevoeglijk hondje is: één keer een duidelijk ‘nee’ is (bijna altijd) genoeg om haar van planten en stoelen te houden. Behalve van het bed. Dat is tot op de dag van vandaag dé plek om lekker rustig en uitgestrekt te slapen. Dat hebben we vooral aan onszelf te danken, beseffen we. Want ja: ze heeft de eerste dagen (lees: weken) knus naast ons in bed geslapen.

Dat Oele slim is hebben we ook gemerkt: na een ‘opvoedpoging’ wat betreft het slapen (en spelen) op bed kom ik haar op een gegeven moment druk in de weer tegen met… ons dekbed! Ze moet hebben bedacht dat het liggen op ons dekbed wél zou moeten mogen als alles in haar mand ligt…

We kunnen niet klagen over doorwaakte nachten met een luid gillende pup, poep komt al snel keurig in de tuin terecht en de fout gedropte plasjes zijn ook te overzien. 

We beseffen ons dat we een gouden pup in huis hebben. Behalve als ze voor de honderdste keer in onze armen of tenen bijt. Want dat is wel een dingetje; het gelukskoordje om mijn pols blijkt het állerleukste speeltje ter wereld te zijn. Helaas zit die zelfde pols nog wel eens in de weg als er vrolijk naar het bandje gehapt wordt… au!

We vonden het wel toepasselijk om ze met elkaar te laten kennismaken in onze ‘nieuwe tuin’. We weten dat Canny een ‘eerlijke’ hond is, ook met pups. En toch he… toch vinden we (lees: Marina vooral 😉 ) het eng.

De kennismaking met Canny is nog wel een dingetje. Haar hele leven is zij eigenlijk ‘de pup in huis geweest’ en we hebben gemerkt hoe ze genoot van het leven als ‘hond alleen’. Ze vindt de nieuwe indringster niet echt een gouden greep. Ze gromt en grauwt bij iedere toenadering. Maar, als het er op aankomt: kom niet aan die rot pup want het is nog altijd háár rotpup!

En voor we het weten slapen ze met elkaar in de mand. Wie kan Oele nu niet weerstaan?

We komen te wonen aan de Leijloop

Je zou het bijna vergeten, maar onze straat mag dan wel in ons hoofd bestaan, ‘in het echt’ is het niet meer dan een schelpenpaadje. De straatnaam en de postcode moeten nog worden vastgesteld. In de hele buurt hebben de straten een naam van een Noord Brabantse rivier of iets anders waterigs. In de wandelgangen horen we namen vallen als Almpad, Runpad, Achterpad en Leijloop. Ik ben zo blij als we horen dat we aan de Leijloop komen te wonen! En de postcode is helemaal leuk: GideonMarina. De Leijloop is een heel klein kreekje in Noord Brabant. We hebben nog steeds het plan om er ergens in de buurt een weekendje onze tent op te slaan. 

Maar we wonen er nog niet, en langzaam maar zeker beginnen we ons te realiseren dat het proces veel langer duurt dan iedereen graag wil. We zijn, als het gaat om klein wonen en weinig bezit, echt het wiel aan het uitvinden. Soms word ik er moedeloos van en bedenk me dat we ook nu prachtig wonen. Niet op de plek waar we het allerliefste willen wonen, maar… het is eigenlijk prima.  

Met uitzicht op het natuurgebied Mariëndal genieten wij (en de honden) iedere dag van de natuur dichtbij. Het gelach van de mensen die vanuit de Helderse Vallei met kano’s proberen om een rondje door het prachtige natuurgebied en de stad te peddelen, de lichtroute met prachtige lichtkunst en de 3D streetart in het centrum. 

Den Helder saai? hahahahahhaa! 

In het volgende blog:

Ook nu blijkt ‘het verre noorden’ ook een veilige thuishaven te zijn; als stad ontspringen we de dans niet, maar wat betreft Corona blijft het betrekkelijk rustig. Het is opmerkelijk hoe iedereen zich aan de regels probeert te houden. 5 mei, dodenherdenking, zal ik niet licht vergeten. De vlag in de tuin halfstok, de sonos installatie in de vensterbank en onze buren allemaal in en rond onze achtertuin om de minuut stilte samen te beleven. 

Wil je dit blog (en al de komende blogs) niet missen? Dan schrijf je je nu meteen in en sturen we iedere week (als er nieuws is) een blog rechtstreeks je mailbox in. Voor jou zit er natuurlijk ook een voordeeltje aan: de uitnodigingen voor bezichtigingen en activiteiten vanuit de Falgatuinen sturen we je ook via deze weg!

En dan nog even dit…

Langskomen tijdens de bouw of als ons huis klaar is? Je kunt je inschrijven voor de blogs; dan sturen we je ieder nieuw blog automatisch toe! Als we gesetteld zijn komt de uitnodiging om te kijken óók via die weg. Een extra reden om je gegevens achter te laten! Inschrijven doe je op de website, onderaan het blog… 😉

Meteen regelen? Dat kan ook: https://emm86806.activehosted.com/f/236